Проектирование газовой котельной в Санкт-Петербурге

Проектирование газовых котельных включает в себя разработку проекта отопления для объектов разной направленности — жилых, производственных, общественных, административных. В основе проектирования лежит СНиП II-35-76 «Котельные установки» и ряд других документов.

Узнать детали

Может быть индивидуальным, разработанным под конкретный объект и оборудование, или типовым, основанным на готовых спецификациях котельных.

Основные шаги проектирования котельной в Санкт-Петербурге

  1. Сбор информации. Включает в себя замер помещения, в котором будет находиться котельная.
  2. Получение технического задания. Заказчик расписывает, какое у газовой котельной будет назначение, какая требуется мощность, а также составляет сроки, условия и порядок проведения работ.
  3. Тепловой расчет и подбор нужного оборудования. Исполнитель подбирает оборудование, ориентируясь на требования заказчика и на его бюджет.
  4. Создание чертежей.
  5. Написание пояснительной записки. В ней указываются информация о материалах подключения и схемах, технология, данные по подобранному оборудованию.
  6. Утверждение проекта котельной в Санкт-Петербурге.

Состав проекта газовой котельной

Как правило, сам проект состоит из нескольких разделов.

  • Пояснительная записка. Опирается на данные, которые исполнитель получает на начальном этапе проектирования. С ее помощью определяется тип отопительной системы — автономный, централизованный и т. д.
  • Наружные и внутренние газопроводы. В этом разделе содержатся планы внутренних систем и инженерных сетей, а также чертежи схем теплоснабжения. Описывает пропускную способность газопровода и его основные параметры.
  • Тепломеханическая и архитектурно-строительная часть. Подробное описание характеристик строительной площадки, а также перечень работ по обеспечению пожарной, взрывной и электрической безопасности.
  • Вентиляция, электроснабжение и отопление. Собственно, название говорит само за себя. В этом разделе проектирования газовой котельной специалист расписывает схемы и проектные решения, связанные с обеспечением помещения вентиляцией, электричеством и т. д.
  • Сигнализация, системы автоматики и контроля. Обязательны во всех современных котельных.
  • Проектирование дымовой трубы и газоходов. Создается с учетом ПБ 03-445-02, который регулирует правила эксплуатации дымовых и вентиляционных труб котельной.

Доверяйте проектирование газовой блочной котельной только опытным специалистам, у которых в наличии все разрешения и сертификаты. Разработаем для вас котельную под ключ, которая не подведет.

Спроектировать котельную

Как минимизировать расходы на газовую котельную?

Сэкономить бюджет на котельную можно точно рассчитав прогноз по потреблению газового топлива (чтобы не завышать запас мощности котлов) и закупив часть необходимых комплектующих у местных компаний-поставщиков (не оплачивая доставку всех деталей).

Как правильно выбрать газовую котельную?

Котельные бывают разного типа – модульные, крышные, встроенные. Каждый из них имеет одновременно как выгоды и преимущества, так и ограничения.

Чтобы точно определить какой тип подходит в рамках вашего проекта, обратитесь за консультацией к нашим специалистам. Это позволит вам корректно спланировать проект и сэкономить время и бюджет.


Какие выгоды для жильцов дает крышная котельная?

Стоимость крышной котельной равными частями делится между жильцами многоквартирного дома, в случае если они являются ее собственниками. Срок эксплуатации котельной достигает 15 лет, после чего потребуется замена котла.

Жители домов с крышной котельной экономят на отоплении в среднем, до 45%, так как оплачивают только электричество и газ.

Какие недостатки у крышных газовых котельных?

Крышные котельные имеют ряд ограничений, а именно:

  • Ограничения по весу оборудования, которое монтируется на крышу;

  • Соблюдение требований по эксплуатации газового оборудования;

  • Необходимость монтажа системы пожаротушения и автоматизации;

  • Ограничения по высотности здания.

Какие сроки и порядок работ по пусконаладке?

  • Проведение подготовительных работ, которые включают тестирование работоспособности оборудования, систем автоматики и приборов КИП после монтажа;
  • Выявление возможных недочетов (дефектов) и их устранение;
  • Индивидуальное опробование действия насосов, приводов и сервомоторов;
  • Проверка и наладка электросхем и электроаппаратуры, проверка приборов теплотехнического контроля, тестовые пуски регуляторов, наладочные работы;
  • Комплексное опробование автоматизированных систем управления, определение оптимальных условий для работы топок котлов при разной степени нагрузки, определение и наладка параметров и характеристик оборудования химводоподготовки;
  • Наладка КИПиА котлов, котельной, приборов теплоучета и системы диспетчеризации;
  • Режимно-наладочные испытания, которые включают проведение балансовых опытов, производство испытания оборудования (основного и вспомогательного), в течение 72-х часов, систем защиты, контроля, управления и сигнализации, на различных уровнях нагрузках. А также составление режимных карт на котлы и систему химводоподготовки;
  • Обучение сотрудников Заказчика правилам эксплуатации оборудования и КИПиА, согласно режимным картам;
  • Подготовка тех. отчетности;
  • Тех. помощь и инструктаж Заказчика при сдаче котельной надзорным органам.

Какие сроки монтажных работ и строительства газовой котельной?

Сроки зависят от типа газовой котельной. Блочно-модульные проектируются и поставляются комплектом (вместе с корпусом), готовые к монтажу. Встроенные котельные могут быть доукомплектованы деталями от местных компаний, а их корпус возводится из кирпича.

Это позволит сэкономить как на доставке, так и на монтаже газовой котельной.

Какие существуют ограничения по эксплуатации газовых котельных?

Если речь идет о котельных, которые используют для отопления жилых многоэтажных домов, или предприятий коммерческого/производственного типа, то, помимо мощности, существует ряд ограничений:

  • Для отопления школ, больниц, и других социальных объектов запрещено использовать крышную котельную. Для таких объектов используются отдельно-стоящие конструкции газовых котельных;
  • В случае, если вы знаете, что потребуется транспортировка котельной в перспективе, следует отдать предпочтение модульным котельным, так как они достаточно мобильны;
  • Необходимо последовательное планирование строительства дома (или иного помещения) с последующим устройством котельной для него. В случае ошибок на этапе планирования, вы рискуете столкнуться с непрогнозируемыми рисками. На этапе планирования необходимо сделать теплотехнический расчет и включить в проект котельную необходимой мощности, с запросом в ГРО района на получение Тех.Условий.
Обратитесь к нам для монтажа газовой котельной «под ключ», чтобы обезопасить себя от возможных трудностей и реализовать проект в максимально короткие сроки.

Крышная котельная многоквартирного дома является общедомовой собственностью?

Согласно ст.36 п.т 1 Жилищного Кодекса РФ, тех. помещения являются собственностью жильцов дома.

Тех.обслуживание котельной и контроль ее работоспособности – ответственность обслуживающей организации. В случае, если договор на обслуживание заключен без согласия жильцов, его можно оспорить в судебном порядке.

Задать вопрос

20 лет газификации в Санкт-Петербурге