Обращайтесь по всем вопросам. Наши специалисты всегда готовы помочь.
Видео
Сегодня многие жители мегаполисов отдают предпочтение загородному жилью. Разбираясь глубже в данном вопросе, все больше людей отдают предпочтение именно СНТ.
СНТ – это садовое некоммерческое товарищество.
В чем же причина такого выбора большинства людей?
Первое, и самое главное – экономия финансов. Ведь стоимость земельных участков в СНТ в Санкт-Петербурге ощутимо ниже, а это довольно-таки значимый фактор.
Кроме того, текущее законодательство Российской Федерации достаточно лояльно к жителям СНТ и позволяет им даже прописаться в садовом товариществе, а также полноценно регистрировать свои коттеджи как жилые дома.
Там где есть выгоды и преимущества всегда будут и минусы. СНТ не являются в этом плане исключением.
Какие же подводные камни ожидают владельцев СНТ?
Да стоимость такого жилья действительно очень приемлема для многих людей, но нужно понимать, что вы также столкнётесь с определёнными рисками. А именно – при разработке плана газификации страны, как правило, учитываются в первую очередь промышленные и жилые зоны. Земли, которые выделяются под СНТ, обходятся стороной. Соответственно жителям СНТ необходимо самим решать вопрос газификации СНТ, в котором они проживают.
Наша компания специализируется на газификации СНТ, мы реализуем полный цикл работ «под ключ». Обратившись к нам, вы сэкономите не только бюджет, но и ваше время и нервы. Наши специалисты будут рады вам помочь.
Одна из ключевых сложностей при газификации СНТ – это принятие коллективного решения о подключении СНТ газу.
Вне зависимости от того насколько ваше садовое товарищество большое или маленькое (это может быть как 20, так и 100 домов), всегда найдётся тот, кто по каким-то причинам не поддержит инициативу газификации СНТ.
Также не стоит исключать такую ситуацию, когда, при обращении в ГРО района, вы можете получить отказ на получение технических условий.
Наша практика показывает, что, в случае прямого обращения людей в ГРО, вероятность отказа составляет 85% и более. Наша компетенция, опыт и наработанные связи в сфере газификации позволяют избавить вас от такой ситуации и получить ТУ в кратчайшие сроки.
Вернёмся к вопросу коллективного решения о газификации СНТ.
В первую очередь необходимо инициировать общее собрание жителей СНТ и провести голосование. В случае если большинство людей проголосует «за» газификацию, это необходимо будет закрепить в протоколе собрания, образец которого вы можете получить у нас.
Обращаем ваше внимание, что чем больше жителей согласится на газификацию СНТ, тем дешевле данная процедура обойдётся для каждого отдельного человека.
Причина абсолютно прозрачна и проста – сумма процедуры газификации СНТ считается на все СНТ, а потом делится равными долями между жителями, которые проголосовали «за» газификацию.
В случае если уже после газификации СНТ кто-то решит провести газ в свой дом, он должен будет оплатить не только врезку в трубопровод, но и отдельно договор на врезку в ГРО.
Соответственно тому, кто будет подключаться позже, процедура газификации обойдётся значительно дороже (ориентировочно на сумму свыше 50 000 руб.)
Один из газифицированных СНТ в Санкт-Петербурге
Существуют три возможных вариации оформления газопровода в СНТ:
- Газопровод может быть оформлен на СНТ или кооператив;
- Возможно оформление на физическое лицо;
- Либо на юридическое лицо, которое образовано исключительно с целью газификации СНТ (данная вариация не рекомендуется, так как существуют ряд финансовых нюансов).
Газификация СНТ, на первый взгляд, достаточно простая процедура. Но, в случае если при оформлении будут допущены ошибки, есть риск финансовых потерь.
Как правило, председатели СНТ основываются на пункте 115 ст.VIII Постановления Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314:
Наш опыт позволяет нам сделать вывод, что данный пункт не гарантирует на 100%, что газификация СНТ будет реализована, а скорее наоборот – руководствуясь данным пунктом, вы имеете высокие риски получить отказ от ГРО по выдаче ТУ и с другими непрогнозируемыми трудностями.
Обратитесь к нам для газификации СНТ «под ключ», и вы избавите себя от рисков такого характера.
-min.jpg "газификация СНТ")
Для расчёта стоимости газификации СНТ «под ключ», в первую очередь, необходимо начать с теплотехнического расчёта газопотребления. Данный расчёт необходим, чтобы рассчитать количество газа, которое будет потребляться СНТ из расчёта в час в пиковые нагрузки и общий объем расхода газа в год.
После того как будет определено количество людей, участвующих газификации СНТ, и будут получены Тех.Условия от ГРО района, наши проектировщики подготовят проект на газ, который будет включать расчёт стоимости и перечень предстоящих работ и материалов.
Проект готовится на всё СНТ, вне зависимости от количества согласных на газификацию. Когда проект будет готов, будет понимание общей стоимости газификации и индивидуальной стоимости для каждого из желающих подключиться.
Как правило, если больше половины домов соглашаются на газификацию, в сравнении с электрическим отоплением, окупаемость проекта, в среднем, составляет от двух лет.
Те, кто захочет провести газ в будущем в свой дом, должны будут сделать взнос для врезки в газопровод.
Соответственно, при каждом новом абоненте вам будет компенсироваться часть потраченной суммы.
Подведём итоги.
Стоимость газификации СНТ зависит от расходов на материалы, особенностей рельефа, количества людей участвующих в газификации, объема работ и других критериев.
Подробнее сколько стоит провести газ в СНТ в Санкт-Петербурге.
Всю процедуру можно поделить на 3 основных этапа: получение ТУ, проект на газ и строительно-монтажные работы.
Получение ТУ на газификацию СНТ
После того, как получено большинство голосов «за» газификацию от домовладельцев в СНТ, наши специалисты совместно с председателем СНТ подготовят необходимые документы для коллективной заявки на получение ТУ и заявления о подключении.
После получения данных документов, мы будем владеть полной картиной о технических возможностях подключения газа в данном СНТ.
Проектирование газораспределительных сетей в СНТ
Когда ТУ окажется на руках, специалисты проектного отдела приступают к разработке проекта газификации СНТ. При проектировании они учитывают все особенности – рельеф, границы каждого из участков в этом СНТ, давление и диаметр газопроводов и многое другое.
На основании готового проекта разрабатывается смета с перечислением всех работ и необходимых материалов. После чего будет ясна окончательная стоимость процедуры газификации СНТ «под ключ».
Перед строительно-монтажными работами иногда требуются окончательные согласования, которые могут возникнуть одновременно с согласованием исполнительной документации (таких, как разрешения на строительство ГРП).
Газификация СНТ- строительно-монтажные работы
Итоговый этап – это проведение строительно-монтажных работ, которые включают строительство сетей газораспределения от плановой точки врезки по территории СНТ с подводом к каждому участку и выводом газовой трубы к дому,поименованному при оформлении документов в ГРО района.
Мы уделяем особое внимание подбору сотрудников. В штате нашей компании только высококвалифицированные монтажники с опытом работы в отрасли более пяти лет.
По завершению работ, мы уведомим о готовности врезки в газовую магистраль и проведём гос. тех. надзор. Далее, в рамках времени указанного в договоре на подключение к газу, выполняется пуск газа в новую газовую сеть.
Газификация СНТ «под ключ» – подводим итоги
Как вы наверное уже убедились сами, чтобы провести газ в СНТ нужно обладать определёнными навыками и компетенциями. Обратившись к нам вам не придётся погружаться в технические и бюрократические тонкости, так как мы выполним все работы «под ключ».
Газификация СНТ средних размеров (до 200 домов), как правило, занимает 2-3 месяца. А стоимость зависит от конкретных условий в вашем СНТ. Оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону и наши специалисты проконсультируют вас по вопросу газификации СНТ.
Как провести газ в дом в снт?
Процесс газификации дома в СНТ (при наличии газопровода в границах товарищества) полностью совпадает с газификацией частного дома. Дополнительно необходимо лишь получить согласие на врезку в газопровод. Чаще всего председатель СНТ в курсе кому принадлежит сеть газораспределения.
Как провести газ в СНТ БЕСПЛАТНО?
Садовые товарищества не подразумевают постоянного проживания, именно поэтому бесплатные коммуникации в Садовых товариществах редкость.
Тем не менее, условно бесплатные пути решения существуют в виде привлечения инвесторов, либо внесения территорий СНТ в план газификации.
Оба варианта довольно маловероятны. Традиционно за газификацию СНТ платят члены товариществаКто выполняет прокладку газопровода в СНТ?
В границах СНТ работы по строительству газопровода выполняются силами монтажников нашей компании. Вне границ садового товарищества строительство сетей газораспределения выполняет ГРО.
Можно ли провести газ на садовый участок?
Как правило, в рамках СНТ сети газораспределения принадлежат частным инвесторам, либо одному лицу.
Для газификации садового участка понадобится согласие от собственника газопровода, чаще всего подобное согласие выдается за плату.
В случае, если по СНТ не проведен газопровод, то это необходимо сделать и мы подскажем как!
Проводят ли газ в снт?
Проведение газа в садовое товарищество в 90% случаев дело рук самих садоводов. Реже в крупные СНТ проводят газопровод инвесторы с целью извлечения прибыли в будущем при газификации садовых домов.
В качестве инвестора может выступить и инициативная группа из числа садоводов и провести газ в СНТ за собственные средства, в будущем продавая право на врезку остальным желающим из числа соседей.
Существуют ли какие-то еще риски?
Нехватка давления в материнском газопроводе, аренда земли для строительства газопровода, разрешение на строительство отдельных модулей сети и т.п. Ответы на эти вопросы мы, как правило, можем дать еще до обращения за ТУ в Газораспределительную компанию.
Труба в месте врезки принадлежит частному лицу (юр. лицу), которое возвело его за собственные средства, возможна ли газификация?
Придется договориться с собственником трубы, скорее всего, на возмездных условиях. Согласие на врезку стоит от 50 тыс. рублей, но бывают и исключения.
Цена газификации СНТ в Санкт-Петербурге
Стоимость газификации СНТ в Санкт-Петербурге составляет от 25 000 рублей на каждый дом, но чаще эта цифра значительно выше. Рекомендуем ознакомиться с нюансами газификации СНТ
Что будет в случае неправильного юридического оформления прав на возводимые сети газораспределения?
В случае ошибок в оформлении возможны затягивания сроков газификации и финансовые потери. Обратитесь к нам для первичной консультации, мы предложим ряд решений со своими плюсами и минусами.
Задать вопрос
С этой услугой ищут
20 лет газификации в Санкт-Петербурге